Покупка квартиры в новостройке в Костанае
На сегодняшний день рынок недвижимости Казахстана может предложить большое разнообразие жилья. Это квартиры элит-, эконом-, бизнес-, комфорт-классов. Кроме того, у покупателя есть возможность заказать планировку квартиры по индивидуальному проекту. Пользуется также спросом малоэтажное строительство - коттеджи и таунхаусы – и недвижимость, которая относится к типу апартаментов.
Особенности приобретения квартиры
Многие молодые семьи стараются улучшить свои жилищные условия и перебраться поближе к перспективным районам. Если это Костанайский район, то люди планируют купить квартиру в Костанае, если Карагандинский - то в Караганде и т. д.
Покупка жилья зависит от возможностей покупателя, его бюджета, социальных программ, статуса покупателя и личных предпочтений. На сегодняшний день существует немало программ, благодаря которым можно купить жилье в рамках ипотечного кредитования по выгодной ставке. Для того чтобы принять участие в программе, необходимо иметь статус, на который она распространяется.
Ипотечное кредитование дает возможность недорого приобрести квадратные метры в хорошем, перспективном районе в новостройке.
Преимущество новостроек
Современные жилищные комплексы представляют собой готовую инфраструктуру. Приобретая такое жилье, цены на которое формируются гибко, будущий владелец покупает не только квадратные метры, но и хорошие условия для жизни. Такие проекты можно посмотреть на сайте homsters.kz, где представлены объекты недвижимости, которые выставлены на продажу в Костанае.
Новостройки - это здания, которые возведены в соответствии с современными стандартами. Прежде всего, это экологически чистые материалы, качественные коммуникации, которые увеличивают срок эксплуатации объекта, удобное расположение и развитая инфраструктура.
ЖК имеют благоустроенную территорию, на которой могут безопасно отдыхать жильцы с детьми, есть тротуары, ограничители скорости для автомобилей. Некоторые ЖК имеют систему видеонаблюдения и частную охрану. Новые комплексы обычно возводят в местах с хорошей транспортной развязкой, чтобы жильцы могли без проблем добраться к месту работы, используя любое направление.На что нужно обратить внимание прежде, чем купить жилье
Независимо от того, покупает человек квартиру на первичном или вторичном рынке недвижимости, он должен проверить ее на юридическую чистоту. Конечно, лучше всего доверить эту процедуру специалистам рынка недвижимости, которые его хорошо знают и не упустят ни одного нюанса.
Проверка даст покупателю такую информацию: находится ли жилье в залоге, аресте или под другим каким-либо обременением, является ли продавец правообладателем на продажу имущества. Кроме этой информации, будет предоставлена история владений, судебных решений, если они были, полный пакет технических характеристик и т. д. Если это касается новостроек, то вы сможете получить информацию о застройщике и подрядчике, характеристики объекта и т. д.
Подобная информация поможет защитить покупателя от мошенников на рынке и даст возможность для торга.
